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房地產能抵押貸款,數位資產能抵押嗎?如何在交易所質押,獲得美金貸款供使用

過去兩年,數位資產除了在底層技術和安全性有明顯進步之外,應用方式也因質押借貸的出現,產生基本性的改變。兩年前以“炒幣”為主: 賭博性地砸錢購買,期待翻倍後找到下個剛入場者(俗稱"韭菜")倒貨,周而復始,夢想一夜致富,實際上賠光出場。這種炒幣模式只是不停換手,看似流動,無實際用途。這兩年隨著市場逐漸成熟和大眾接受度提高,對數位資產的價值和流動性有客觀認定,質押借貸才得以發展,與實體經濟良性接軌。此篇貼文演示實際在交易所質押以太幣,得到美金貸款與還款的流程。


首先可以先在交易所網頁試算如下圖:借款金額一萬美金,年利率約為6.3%, 三個月利息總額為157美金。抵押品為4.8顆以太幣,以每顆時價2,600元計算,總額約為12,500。要注意的是以太幣可貸出八成(總額12,500, 貸款80%,恰好為10,000), 若幣價下跌超過10%,沒有還款或補充抵押品的話,這些質押的以太幣將會被交易所清算賣出,來償還資金提供者的本金10,000元,利息和手續費後,剩餘金額再到借款者帳戶。想繼續進行質押就按左下角按鍵登入帳戶。


登入帳戶後,因借貸歸類於保證金交易,需把10顆質押的以太幣轉移到保證金錢包


接著回到剛試算的頁面,需留意選擇"浮動利率"指利率隨資金供需每日變化,可能比目前年利率6.3% 高或者變低。再次確定相關條件,正確無誤後按下左下角"借款“按鍵


接著跳出確認頁面,就利率,利息和期末還款總額做最後確認,並需閱讀左下角的使用條款,同意後按右下角"確認借款"按鈕


之後一萬美金即刻入到保證金錢包,可繼續提領,匯款到約定銀行帳戶。下圖是實際對帳單,其中最下方第四列是10顆以太幣轉入保證金錢包的動作;第三列將3.82848顆以太幣質押,剩餘可運用的以太幣為6.17顆;第二列是質押手續費0.003顆以太幣(約7.8美元); 第一列是扣除2.3美元的手續費,實際撥款9997.7美元


要還款時,需將一萬美金加上利息轉入保證金錢包。接著到交易頁面,可看到這筆質押還掛在帳上,按右下角向下箭頭的按鍵開始還款


出現確定頁面,按左下角“補進”按鍵


如此便完成還款,取回質押的以太幣,總額回到10顆以太幣。下圖是實際對帳單,最下方第四列是將10,100美金轉入保證金錢包凖備還款;第三列就是將3.82848顆以太幣取回,可運用的以太幣餘額成為9.997顆;第二列是歸還借款本金9,997.8美金; 第一列是8.02美金的手續費與利息


以上是整體借還款的流程,雖然有些複雜,但提供持有數位資產者另一種獲得流動性的方式:如果預期未來成長率大於貸款利率6.3%, 可以先不賣出,採用貸款取得所需金額,利用資產增值部分繳付利息。但要提醒數位資產波動大,若借貸比例達80%, 清算風險機會極大。建議不要超過 50%,預留空間作提前部分還款或補抵押


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